Вот так, через грязные окна подъездов, смотрят жители Люберецкого мкр. 7-8 Красной Горки на свои дворики.
В ноябре 2019 года по просьбе жителей мной была инициирована встреча руководства УК “Пик-комфорт” с жильцами домов под управлением этой компании. Я писала об этом здесь
В Люберецком микрорайоне 7-8 почти почти 7 десятков многоквартирных домов управляются печально известной во всем Подмосковье УК “Пик-Комфорт”. До недавнего времени в областном рейтинге управляющих компаний она занимала “почетное” 369 место. По сегодняшней системе рейтингования у “Пик-комфорт” всего 3 звезды.
Часть домов, где застройщиком была группа компаний Пик, перешла под управление одноимённой компании в результате открытого конкурса, проведённого администрацией Люберец. Другая часть сменила УК решением общих собраний собственников жилья, после поглощения действующей в районе на тот момент УК “Союз-Люберцы” зашедшей УК “Пик-комфорт”.
На настоящий момент управляющая компания “Пик-комфорт” практически не представляет отчёты жителям, определённые стандартом раскрытия информации. На сайтах арбитражных судов можно найти большое количество исков к ней от ресурсоснабжающих и подрядных организаций.
У жителей микрорайона имеется масса нареканий по качеству обслуживания домов и предоставлению дополнительных услуг. Консьержи и дворники не раз жаловались жителям и устраивали забастовки по задержкам заработной платы.
УК “Пик-Комфорт” сдаёт в аренду общее имущество собственников третьим лицам, причем
зачастую без согласования с собственниками помещений. Жильцы, не получающие денежные средства от сдачи в своё распоряжение, не имеют возможности принимать решения на общих собраниях об использовании получаемых денежных средств.
В октябре и ноябре 2019 года неоднократно проводились встречи с руководством УК “Пик-Комфорт”, включая генерального директора Рубцова Сергея Викторовича. К сожалению, после этих встреч мало что изменилось. Вопросы, поднятые жителями, так и остались нерешёнными.
Новую встречу, в удобное для жителей время, руководство УК “Пик-Комфорт” проводить отказывается, несмотря на данное в ноябре обещание провести отчетное собрание в январе. В общем-то в новой встрече смысла никакого нет, ибо тратить время на пустые разговоры, не влекущие за собой никаких эффективных действий, желания нет. Администрация в данном вопросе предпочитает занимать позицию стороннего наблюдателя, видимо бремя муниципального жилищного контроля слишком тяжело. Выходит жители остались один на один с компанией, которая управление домами видит только как прибыльный проект без обязательств.
Есть ли выход из сложившейся ситуации? Уверена, что есть. Группа неравнодушных граждан жилых домов мкр. 7-8 твердо намерена отстоять свои права. Помогала и буду помогать таким людям, которым не всё равно, что происходит в их доме, их микрорайоне, их городе. А когда мы едины, то и порядок навести сумеем!
Неверно, что смена УК ничего не дает. Есть примеры, когда жильцы смогли избавиться от Пик-комфорт, перешли в другую УК и неимоверно счастливы, все изменилось в лучшую сторону. Такой зарвавшейся и грабительской УК больше нет. Любая другая не будет такой наглой и безнаказанной
Всё гораздо хуже. Всеми УК руководит региональное правительство, они заставляют УК поступать тем или иным образом иногда даже против здравого смысла под угрозой лишения лицензии. Таким образом смена одной УК на другую, ровным счётом ничего не меняет.
Ещё могу кучу фото выложить,где УК не исполняет свои обязанности!!!а платёжки увеличивают не стесняясь!!!
Вся стотья очень хорошо отображает пофигизм УК на нас как на жильцов. Мы им нужны только для сборо денег, а что либо от них добиться очень сложно. Как пример:на этой недели нас уже несколько раз в обеденное время оставляют без воды. И это без предупреждения. (адрес пр. ГАГАРИНА 3/8) на звонки УК ничего не отвечает внятного. В эти моменты хочется столько нецензурных слов сказать в их адрес. Потому что когда у тебя дети и ты не можешь им приготовить поесть и при этом ещё нет возможности ходить нормально в туалет, встаёт вопрос, а за что мы платим такую высокую коммуналку?
К сожалению, УК не хочет исполнять свои прямые обязанности. Текущего ремонта, уборки территории приходится добиваться направляя жалобы во все инстанции. Почему УК не хочет понять, что жители КГ едины и будут добиваться от нее качественной работы!
Ирина, всё так и есть! Чтобы добиться от Пика элементарного ремонта нужно постоянно писать в администрацию, по-другому они не работают. И ещё раз 10 напоминать. Пик ещё придумал новую форму работы, когда стали обещать и переносить сроки. А очень бы хотелось, чтоб мы не выклянчивали достойный ремонт, а это работало так: есть заявка – 1-2 недели – всё исправлено на совесть. В крайнем случае срок может быть увеличен, но не полгода-год-никогда. Это же издевательство!