26 января в администрации го Люберцы под руководством заместителя главы по строительству и архитектуре Эдуарда Владимировича Малышева состоялась рабочая встреча по проблеме обманутых дольщиков ЖК Томилино. С момента начала выдачи ключей от 4, 5 и 6 корпусов ЖК прошло почти два месяца. Жильцы потихоньку заезжают в свои долгожданные квартиры, делают ремонт, осваиваются.
Однако несколько сотен семей по-прежнему ждут достройки своих домов — это 7, 8 и 10 корпуса. Несмотря на то, что процент их готовности довольно высок — примерно 70-80%, для завершения всех строительных процессов и ввода в эксплуатацию необходимо, как минимум, еще несколько месяцев, приложения усилий нового инвестора-застройщика ПСТ-Подмосковье, разумная лояльность государственных органов и довольно приличная сумма денег.
В ходе встречи было озвучено несколько новостей:
- Концепция на неосвоенную часть территории КУРТ-21, именно так обозначены поля под строительство ЖК Томилино по Правилам землепользования и застройки Люберец (ПЗЗ), наконец утверждена градсоветом Московской области. Документ пока не публикуется, но его положениями предусмотрено возведение 12-этажных жилых домов, 2 школ на 1200 и 1100 мест, 4 детских садов в общей сложности на 850 мест, 4 многоуровневых паркингов, поликлиники, физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) и магазина. Концепция принята с несколькими условиями:
- решение проблемы обманутых Томстроем дольщиков;
- внесение изменений в градостроительные документы го Люберцы;
- решение вопроса с Министерством культуры МО по объекту культурного наследия — Церковь Успения Пресвятой Богородицы в Жилино (изменение охранной зоны);
- проработка решения о заключении в коллектор реки Сатовки.
2. В первой половине марта текущего года будет подписано соглашение между ПСТ-Подмосковье, администрацией округа Люберцы, Министерством жилищной политики МО и прежним застройщиком Томстрой, невыполнившим свои обязательства, о завершении строительства корпусов 7, 8, 10. В соответствии с соглашением ввод в эксплуатацию этих трёх домов станет входным билетом для ПСТ-Подмосковье на оставшуюся часть ЖК Томилино, а это не много не мало около 400 тысяч квадратных метров жилья. Проект планировки территории планируется к утверждению в апреле этого года. Также на этот месяц намечено возобновление строительно-монтажных работ (СМР) по 7, 8 и 10 корпусам. Окончание СМР и ввод домов в эксплуатацию ожидается не позднее сентября 2021 года.
Эдуард Малышев заверил, что Томстрой и семейство Багаутдиновых больше не будут противодействовать и что на этих граждан имеется эффективный инструмент воздействия, чего ранее в арсенале администрации и государственных органов не имелось. Этим словам очень хочется верить, поскольку Эдуард Владимирович на сегодняшний день один из немногочисленных оставшихся в администрации Люберец руководителей, кто старается отвечать за свои слова, а не занимается демагогией.
Клан Багаутдиновых причинил немало зла людям. Напомню, что на нескольких представителей этого семейства заведены уголовные дела, находящиеся в производстве у следственного отдела МУ МВД России по Люберецкому району, а также находящиеся на контроле у СУ СК России по г. Люберцы. Следователи ждут дольщиков чьи права нарушены Томстроем. Контакты сотрудников предоставляются по запросу через любой удобный канал связи со мной.
Следующее совещание по объекту намечено на 10 марта 2021 года с последующим выходом на еженедельные встречи, в т.ч. на объекте, с контролем за ходом строительства.